2019年第11批次城乡建设用地增减挂钩建新区征收呈报材料“一书一方案”

申请用地单位

裕安区人民政府

项目名称

裕安区2019年第11批次（增减挂钩）城镇

建设用地

使用挂钩周转指标项目

六安市裕安区2019年第二批次城乡建设用地增减挂钩试点项目

批准文号

皖政挂[2019]275号

申请用地总面积

37.5234

新增建设用地面积

34.3104

土地利用现状

       权属

地类

合计

其         中

国有土地

集体土地

总计

37.5234

37.5234

（一）农用地

34.3104

34.3104

耕地

22.5441

22.5441

其中基本农田

林地

8.9923

8.9923

（二）建设用地

3.2130

3.2130

（三）未利用地

土地利用总体规划用途

全部为建设用地

拟开发地块名称或编号

用地面积

规划用途

南城新区2019地块一

3.3784

住宅用地

石婆店镇2019年地块一

0.6751

公共管理与公共服务用地

苏堆镇南外居委会2019年地块一

0.5821

商服用地

城南镇2019地块十六

0.9185

交通运输用地

戚桥村2019年地块二

0.3250

商服用地

苏埠镇戚桥村2019地块一

2.6823

工矿仓储用地

罗集乡2019地块九

2.0107

交通运输用地

罗集乡兴隆居委会2019年地块三

1.8036

公共管理与公共服务用地

新安镇东关村2019年地块五

1.6476

工矿仓储用地

新安镇东关村2019年地块六

0.1435

工矿仓储用地

新安镇2019地块二十一

0.9175

公共管理与公共服务用地

新安镇2019年地块十三

1.4668

工矿仓储用地

新安镇2019年地块四

0.8973

公共管理与公共服务用地

城南镇2019地块六

14.1251

工矿仓储用地

新安镇2019年地块十二

5.9499

工矿仓储用地

县(市、区)

人民政府

审核意见

                                （公章）

主管领导（签字）：           年    月    日

省 辖 市

国土资源

部    门

审查意见

                                （公章）

 主管领导（签字）：          年    月    日

省 辖 市

人民政府

审核意见

                                 （公章）

主管领导（签字）：           年    月    日

备   注

被征收土地涉及的权属单位

乡（镇、街道）

小华山街道、石婆店镇、苏埠镇、城南镇（高新区）、罗集乡、新安镇

村（社区）

十里岗村；石婆店街道；南外居委会、戚桥村；城南居委会、李仓村、宝丰村；兴隆居委会；东关村、洪河村、赵园村

权属状况

权属清楚，四至明确，没有权属争议。

征地补偿费用标准

统一年产值区域

地类

面积

统一年产值标准

土地补偿倍数

安置补助倍数

农用地

3.3784

2.805

9

16

23.9753

2.7

9

15

2.7622

2.625

8.5

15

4.1945

2.475

8.5

15

合计

34.3104

其中：耕地

2.7698

2.805

9

16

13.3181

2.7

9

15

2.4388

2.625

8.5

15

4.0174

2.475

8.5

15

合计

22.5441

建设用地

2.805

4.5

8

2.0909

2.7

4.5

7.5

0.8272

2.625

4.25

7.5

0.2949

2.475

4.25

7.5

合计

3.2130

未利用地

2.805

4.5

8

2.7

4.5

7.5

2.625

4.25

7.5

2.475

4.25

7.5

合计

区片综合地价区域

地类

面积

综合标准

其中

土地补偿费

安置补助费

农用地

其中耕地

建设用地

未利用地

其它费用

名      称

金   额

青苗补偿费

33.4942

地上附着物补偿费

96.3900

征地总费用

2436.5850

征地费用

综合标准

64.9351

需要安置的

农业人口数

1187

需要安置的

劳动力人数

681

安

置

途

径

货币安置

1187

用地单位安置

农业安置

征地款入股安置

社会保险安置

681

留地安置

土地开发整理安置

备

注

1、土地补偿费总额：855.4958万元；

2、安置补助费总额：1451.2050万元；

3、征地补偿标准符合土地管理法律和法规规定；

4、征地补偿安置告知书已发，在规定的听证期限内被征地集体组织的农民未提出听证要求。

5、青苗和地上附着物补偿标准根据六政[2017]59号、裕政办[2018]11号补偿标准执行，符合有关要求。

序号

地块或项目名称

用地位置（乡镇、街道、村、社居）

总面积

其中

规划

用途

城市（镇）或集镇村庄用地

备注

农用地

建设用地

未利用地

集体

其中

耕地

国有

其中耕地

集体

国有

集体

国有

1

南城新区2019地块一

小华山街道十里岗村

3.3784

3.3784

2.7698

住宅用地

城镇用地

2

石婆店镇2019年地块一

石婆店镇石婆店街道

0.6751

0.6751

0.6695

公共管理与公共服务用地

城镇用地

农村建新

3

苏埠镇南外居委会2019年地块一

苏埠镇南外居委会

0.5821

0.2252

0.2252

0.3569

商服用地

城镇用地

4

城南镇2019地块十六

城南镇城南居委会

0.9185

0.5619

0.5028

0.3566

交通运输用地

城镇用地

5

戚桥村2019年地块二

苏埠镇戚桥村

0.325

0.325

0.325

商服用地

城镇用地

6

苏埠镇戚桥村2019地块一

苏埠镇戚桥村

2.6823

2.212

1.8886

0.4703

工矿仓储用地

城镇用地

7

罗集乡2019地块九

罗集乡兴隆居委会

2.0107

1.7158

1.5443

0.2949

交通运输用地

城镇用地

农村建新

8

罗集乡兴隆居委会2019年地块三

罗集乡兴隆居委会

1.8036

1.8036

1.8036

公共管理与公共服务用地

城镇用地

农村建新

9

新安镇东关村2019年地块五

新安镇东关村

1.6476

1.6476

1.6476

工矿仓储用地

城镇用地

10

新安镇东关村2019年地块六

新安镇东关村

0.1435

0.1435

0.1435

工矿仓储用地

城镇用地

11

新安镇2019地块二十一

新安镇洪河村、赵园村

0.9175

0.9175

0.9175

公共管理与公共服务用地

城镇用地

农村建新

12

新安镇2018年地块二十五

新安镇洪河村

1.4668

1.1310

0.7023

0.3358

工矿仓储用地

城镇用地

13

新安镇2019年地块四

新安镇赵园村

0.8973

0.8752

0.8752

0.0221

公共管理与公共服务用地

城镇用地

农村建新

14

城南镇2019地块六

城南镇（高新区）李仓村、宝丰村

14.1251

14.0287

4.6878

0.0964

工矿仓储用地

城镇用地

15

新安镇洪河村2019地块九

新安镇洪河村

5.9499

4.6699

3.8414

1.2800

工矿仓储用地

城镇用地

合计

37.5234

34.3104

22.5441

3.2130