网友： 您好！您反映的问题已收悉，现回复如下： 经了解，根据《物业管理条例》第42条第2款规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应有建设单位的交纳，实际交付后应有业主买受人交纳。因此，业主应该从实际接收房屋之次日起开始承担物业服务费。因业主已接到交房通知应该从次日起承担物业服务费，物业公司收费是合规的。后期，我局将加强对物业公司的监督管理力度。 谢谢您对我们工作的关心与支持！如有不清楚的地方，请与市住建局开发区分局联系，联系电话：0564-3633205。